香港安卓app下载-香港彩票安卓app下载IT数码资讯传统IT卖场生意惨淡 华强北与中关村同现退租潮

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神网快三-彩神网快3官方

  “电脑城正在以每年20%的下行带宽 下滑,且不见谷底。”这是来自一份调查机构的调查数据。与此呼应的是,中关村、深圳华强北等全国知名电脑城集中地的身影,在消费者心中日渐淡化和模糊,而以京东、天猫等为代表的网上商城正日益兴盛。

  这是“狮羊论”的又一块线下试验场。不过电脑城的式微,却不仅仅源于“电商狮子们”的凶猛,3C产品形状的内在变革或许才是“”电脑城那只的手。

  转型径在哪儿?转型电商、去IT化以求自救,抑或许多?《每日经济新闻》记者调查发现,当下可能性电脑城的管理模式各异,而居于不同的转型尝试。有有一种强调以体验、社交、互动,以关系链经营为核心的商业模式,适合开店时间较长、客户资源较多的老店;有有一种是开辟特色餐饮,来为IT产品销售增加附加值。然而,记者发现,哪些地方地方前一天试图转型电商的电脑城商户,正在陷入“做还是不做”的两难。

  深圳市华强北,五个 多平常的下午。

  销售员王斌正在新华强电子世界一家商铺前和人聊天,和卖场里的许多商铺一样,摆着琳琅满目的数码产品的柜台,却鲜有顾客光顾。

  上述一幕,在华强北辉煌时期是难以想像的。有着“中国电子第一街”称号的电子市场交易商圈华强北,早在2007年10月,就诞生了中国电子市场价格指数,使深圳成为中国电子市场的“风向标”、“晴雨表”。

  光景变迁。如今的华强北,顾客稀少到要商户雇人到街头招徕。守候边的销售员拿着印刷好的电脑配置单,拉拢顾客。

  2013届大学毕业生王朋便是许多队伍中的一员。她在人行道上拦住了 《每日经济新闻》记者,希望能找到五个 多有效客户。

  记者在华强北调查发现,从事批发业务的华强电子世界等市场尚未有明显的衰落迹象;但面向消费者的DIY及数码市场,则面临生意冷清和严重的“空铺潮”。

  生意清淡外出“堵客”

  学会计专业的王朋,可能性“这份工作很有挑战性,很都都可不可以 锻炼人”而从事街头销售。每月底薪2000元,邀请顾客在店装入机前一天,按照销售额提成。在销售业绩达到2000元前一天的增量,以与单位三七分成的比例,分享销售利润。

  据王朋介绍,现在生意没人做,旺季的国庆节假期前十天 ,她的成交业绩为0,而10月前十天 ,她的业绩没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满一台电脑。

  在赛格广场,王朋把记者带到居于三楼靠近电梯口的一家DIY装机店,店内销售人员正熟练地在电脑配置单上填写着配置和价格。销售员王小涛(化名)向记者提供了五个 多配置方案,报价17200元,记者感觉其故意降低配置以压低价格。当记者表示要再去别家店铺时,他表示给记者重新报价,最终报价低到2000 元。选用记者无意购买后,王小涛将报价单揉成一团扔进纸篓。也许,这是为了出理 顾客在京东、淘宝等网站上比价。

  王小涛的无奈之举,正是华强北人气加速下滑的缩影。根据华强北街道的数据,商圈中14家代表性单位,2013年夏季有13家日均人流量下降10%~20%,4家营业额比2012年同期下降。

  除了对潜在客户进行“围追堵截”,价格战也打得难解难分。在笔记本卖场,一台笔记本的利润也就在200~200元,“赔本赚吆喝”的事很常见。比如,一台在戴尔官网上售价4299元的电脑,在新华强电子世界一楼某戴尔笔记本专柜,销售人员报出了32000元的价格。

  王斌告诉 《每日经济新闻》记者,许多请况可能性之后 了,即便在中秋、国庆假期没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满的销售旺季,卖场里的人流也经常“稀稀拉拉”。

  退租转租潮再袭

  新华强电子世界管理处销售部主管李亚露告诉 《每日经济新闻》记者,每年9月15日是各个商铺租约到期的日子,可能性近几年IT卖场生意愈发惨淡,不少小商户选用不再续约,哪些地方地方再出租的商铺一般全是大商户扩大了的店面。

  据李亚露介绍,卖场内商铺租金按地段和店铺面积进行划分,月租金在2000~9000元之间。离电梯口越近,楼层越低,店铺越大,价格越高。

  华强北商圈的曼哈数码城、远望数码商城、赛博数码广场等高楼层的柜台没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满贴出“低价招租”的小广告,楼层越往上、空置率越高。

  不仅仅在深圳,广州的此类电脑城也在承受类事的。

  南方数码都荟居于广州岗顶数码商圈核心。《每日经济新闻》记者看得人,要转手商铺的商家和销售商铺的房屋中介到处全是,我门歌词 我门歌词 我门歌词 在街边举着出租、转售的牌子。打听一下,那儿的商铺每平方米售价3万~16万元,许多面积稍大的商铺还有优惠。5年前,岗顶商圈的电脑城还是一铺难求,五个 多旺铺光“顶手费”就能达200万元。

  与华强北不同,广州岗顶商圈可能性产权分散,许多商铺由私人购买产权,委托管理给中介公司统一租赁经营。如今铺面人气大落,私人业主便集中抛售。

  同属岗顶商圈的百脑汇数码广场销售员吴威最近我着实上班很无聊,“看店近一年了,每天来店的人里,五个 多全是五个 多是问的。想买东西的人里,五个 多全是五个 多是来比价的。”吴威还遇到过纯粹为打发时间的客人,“我把机子从仓库里学会英语来,帮客户调试好,要付钱的前一天对方没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满不不了。”

  接受《每日经济新闻》记者采访时,广东财经大学流通经济研究所所长王先庆说:“数码产品类事标准化产品,受电商的冲击尤其严重,年轻一代的消费者都已习惯网上购买。而电脑城许多行业已进入心智心智心智心智心智心智旺盛期的句子的句子图片 ,利润没人 薄。再加组织组织结构是因为分析,比如商业地产铺租不断升高、人工成本升高,经营实体店的竞争优势显然远不如电商。”

  商户试水多种转型

  被电商动了奶酪的传统电子商城怎么可不可以 转型?

  华强北远望数码城A1-220,经营手机配件的陈洛豪正在盘点库存。

  2008年4月,陈洛豪在曼哈数码通讯广场开出了人们的手机配件批发店,至今已有新曼哈数码广场、远望数码城等3店。3间门店似乎不没人 热闹,但会 每天的交易量惊人,日销售量接近2000件。他的秘诀没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满利用互联网平台来强化关系链经营。

  陈洛豪的批居于意主没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满熟客生意。基于许多点,他在2012年7月开发了五个 多类事进销存的网站系统,专门面向熟客做批发业务。启用许多销售平台后,下行带宽 大大提高,减少了10多名销售管理人员,门店的定位也随之重构。

  陈洛豪介绍,早在2012年,他就我着实门店可能性少有新客户了,人们手上唯一的竞争资源没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满几年积累下来的熟客关系链。陈洛豪决定通过互联网来强化关系链,“现在门店没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满当作线采集货配送点而已。”

  2013年初,陈洛豪将网站平台开发成电子商务网站,“居然有没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满零售客户注册下单,我门歌词 我门歌词 我门歌词 都了。可能性我门歌词 我门歌词 我门歌词 只做B2B,不做B2C业务。”

  从实体店使用进销存软件进行信息化管理,再到自行开发在线销售平台,最终推出专用电商网站,陈洛豪的转型之,没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满利用互联网将肩头的关系链做实做强。

  陈洛豪没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满华强北庞大转型队伍中的一员。据他介绍,华强北大次要商户退铺后并未退出IT行业,“电脑城原有的主业PC产品生意我我着实非常冷清,我身边没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满PC店老板要么改做手机及配件业务,要么去从事上游生产加工行业。我我着实没转型门的,就直接退出许多行业。”陈洛豪告诉《每日经济新闻》记者,目前华强北所有撤柜的商户中,有一半以上转行从事电子配件加工,真正退出IT行业的为数很少。

  餐饮为IT消费增值

  “可能性2008年就开始做电商,或许还有可能性在争到一席之地。但会 到了2012年才想去做,显然可能性晚了,转型电商必死无疑。没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满百脑汇的转型最好的办法将是做大众消费领域的餐饮美食。”百脑汇市场部主管吴小姐没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满告诉记者。

  11月3日,《每日经济新闻》记者在广州百脑汇看得人,百脑汇整个第五层都将用来开美食店,主打美食。百脑汇广州店总经理黄仁豪表示,“商户认为美食区没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满相关的配套设施,我我着实现在消费者都喜欢将购物与休闲结合起来。IT电脑与餐饮是有有一种不同的业态,消费模式怎么可不可以 结合须要探索,我门歌词 我门歌词 我门歌词 希望有更多IT消费者在购买IT产品的一同,也顺去美食区消费,没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满都都可不可以 创造更多收入。”

  有消息称,广东耗油脑商会近期将召集太平洋数码广场、展望数码广场等商城的负责人座谈交流,寻求商圈的转型升级之。广东耗油脑商会会长陈芝华表示,岗顶商圈即将与邻近的天河商圈一样,开始走提供“体验式购物”线。

  除了对经营范围进行调整,百脑汇还在2013年上十天 重新布局了“百脑汇服务中心”,提供相关产品的免费检测和退换服务。二楼商铺开始转向体验店模式。

  研究商业地产的王先庆认为,朝着展贸型和体验型的方向转变,或许对岗顶等IT商圈来说是二根可行的出。

  行业观察

  后PC时代传统卖场尽显老态电脑城转型电商陷两难

  无论是深圳华强北,还是的中关村,抑或广州的太平洋、百脑汇,作为国内一线城市中以IT数码产品而闻名的心智心智心智心智心智旺盛期的句子的句子图片 商圈,在2003年到2010年期间,人气经常有升无减,一大批商户凭着2米柜台日进斗金。

  然而,随着淘宝、京东、苏宁易购等电子商务网站近年来的迅猛发展,以及随之带来的消费习惯转变,哪些地方地方没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满风光一时的“电子第一街”,正在转型困境。

  有有一种驱动力在IT卖场。一方面,桌面产品PC机大势已去,移动互联终端的崛起让智能手机产业很慢了 了 上升,目前绝大多数PC及配件厂商面临业务下滑甚至陷入困境;人们面,电子商务让实体店消费转为网购,严重冲击了传统的电子卖场业态模式。

  作为传统渠道商的电子商城,没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满更有资源从事电子商务转型,然而,经常以来,并无实现电商转型的成功案例。

  PC大势已去

  2013年10月24日,雷柏科技董事长曾浩在第三季度公报上表示,受前三季度国内一线城市电脑城衰退及传统PC市场需求疲软等因素影响,预计2013年公司业绩仍会出先下滑。

  作为国内销量领先的PC鼠标和键盘厂商,雷柏科技前三季度主营销售收入约2.97亿元,同比下降了11.69%,利润33200余万元,同比大降43.47%。存货较期初增加45.87%。

  资料显示,雷柏的鼠标、键盘在国内九成电脑城内全是销售,但会 其产品的销售请况,很大程度都都可不可以 反映国内电脑城活得好不好。业内人士认为,雷柏科技作为典型的PC配件商,其所面临的困境,也是成百上千家电脑城一同面临的困境。

  11月19日,Gartner分析师崔西·蔡(TracyTsai)表示,在经历了较长时间的两位数降幅后,全球PC出货量下滑的趋势即将触底。

  崔西·蔡预计,2013年第四季度全球PC出货量同比将下滑3%,而第三季度的降幅为8.6%。自从平板电脑和移动设备崛起后,PC厂商就面临着出货量下滑的尴尬。

  来自著名IT市场分析师约翰·多诺万的最新报告指出,2013年全球PC出货量都会下跌10%至3.15亿台,2014年还将下跌5%至3亿台。

  陈老板的网店

  在广州太平洋电脑城一间15平方米的小店铺里,陈先生可能性在这里坚守了10年。陈先生所经营的店在广州天河岗顶的IT卖场商圈属于小众化商品。

  2003年,陈先生在太平洋电脑城一期二楼租下了五个 多柜台,开始销售,“那居然金子一般的年月。”说起当时的情景,陈先生难掩怀念之情,“2003~2005年的前一天是生意最好做的前一天,每个月的营业收入都能达到2000~20000元。”

  到了2008年,电脑城里不少商户都开始开淘宝店,当年11月,陈先生也跟风在注册了一家网店。不过,网店并没人 给陈先生带来直接利益,相反,商户们在网上比拼价格,最后我门歌词 我门歌词 我门歌词 都无利可图。

  彼时,零售业尚未受到电子商务的冲击,每个周末来太平洋电脑城购物的人还络绎不绝。于是,在2009年,陈先生关掉了网店。

  陈先生的这家实体店,合伙人有五个,没人 雇佣人工,客户也以多年积累下来的老客户为主。可能性经营有道,再加的销售重于售前的体验——试听,但会 陈先生还算没人 烦恼。

  但会 之后 ,来自电商的冲击逐渐无法避开,没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满产品线受到波及。陈先生表示,电商渠道做大后,通过大批量采购,实现了单价极低的竞争优势。短短两三年,就将许多标准化产品的市场殆尽。

  人们做电商不如传统店有利可图,而等到他人将电商做得风生水起后再去做电商,则更加没人 可能性,这便是许多传统实体店面临的盈利悖论。

  网购人群年龄渐长

  关于实体店与网店的成本对比,陈先生给记者算了一笔账:在太平洋电脑城一期的这家店铺,每个月成本20000元,这20000元包括了铺租、电费、管理费、空调费、通讯费,外加五个 多人的人工。

  而开一家网店,以每人每月2000元的薪水来算,雇五个 多人,再加水电,在郊区的房租,每月的成本缺乏20000元。

  最重要的是,网店不不交税,实体店的税收则包括、企业所得税等,是一笔很大的支出。

  相比网店的低成本,京东、苏宁易购没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满的电子商务巨头的成本相对要高许多,但对于实体店而言,成本依然很低。陈先生说,同样品牌同样型号的IT数码产品,京东上的价格比实体店要便宜200元,究其是因为分析,在于京东的资金充沛得多,同样的产品,小商户的月销量不过几百台,而京东都都可不可以 上万。

  但会 ,京东都都可不可以 从厂商那儿拿到更便宜的进货价,我着实须要交税,但相对卖场内的商户来说,成本依然要低。

  相比苏宁和国美没人 来太满没人 来太满没人 来太满没人 来太满的3C大卖场,国内电脑城几乎千篇一律地由中小商户组成,没人 集采能力,无法形成平台优势。

  正是从2010年起,各大电子商务网站开始大举扩张之。以京东商城为例,艾瑞咨询提供的数据显示,从2010年到2012年短短两年间,京东商城的销售额分别为102亿元、210亿元、6200亿元。2011~2012年一年间,其年增长率超过113.6%。

  电子商务企业的扩张带来的是消费习惯的转变。根据CNIT-Research(中国IT研究中心)的统计,截至2012年底,我国网络购物用户规模近2.5亿人,网络购物人数占网民见面人数41%,较2011年的35.7%提升了4.五个 多百分点,其中25~200岁的网络购物用户最多,19~200岁之间的网购用户占总数一半以上,达到56%。31~35岁的网购用户占比17%,35~40岁的占12%,40岁以上的占11%。

  CNIT-Research认为,31岁以上网购用户占比达到40%,说明大龄段网购用户在年轻网购用户的带领下,在总网购人数中的占比已有大幅提升。而当许多消费习惯养成前一天,实体店作为有有一种销售渠道的本质,必然面临被全面代替的命运。(文韬对本文亦有贡献)